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建设部90平米以下住房占70以上不容丝毫

来源: 2018年11月07日

建设部:90平米以下住房占70%以上不容丝毫折扣

建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上表示,套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70%以上的结构比例要求不得有丝毫折扣。各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域,落实到具体地块、项目。

今年6月份,建设部将会同有关方面,对各地新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。

汪光焘表示,房地产市场调控尽管取得了一定成效,但一些突出问题仍未得到根本性解决,包括:商品住房供应结构性矛盾依然突出;部分城市房价上涨仍然较快;部分地区住房保障制度建设滞后等。

汪光焘表示,目前房地产市场中存在部分地方政府过分依赖房地产增加财政收入、忽视解决困难群众住房等问题

建设部90平米以下住房占70以上不容丝毫

,因此在充分发挥市场机制作用的同时,更要注重运用经济、法律和必要的行政手段加以合理引导和调控。

业内人士表示,汪光焘此番表示意味着90/70的标准必须严格执行,没有任何放松余地可言。今年1月9日,《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》出台后连夜即被废止,就是由于文中存在部分地区可以对90/70面积放松的内容。

目前,上海对于这一比例控制以区域划分。按照上海市人民政府去年9月30日发布的《上海市住房建设规划(年)》规定:套型建筑面积90平方米以下商品住房占新审批新开工商品住房总面积的70%以上,即中央宏观调控中90平方米占70%适用范围将适用于上海的城市总量而并非单个项目。

在近期上海公开挂牌出让的20幅土地中,几乎全部地块要求结构比例满足90平方米以下70%以上的要求,甚至有部分地块要求小户型占比达到80%以上。而从各区县房地局透露的信息显示,上海项目规划审批将按照内环50%以上,中环70%以上,外环74%以上的标准实行。

(:毛文月)

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