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近六成限购城市明文松绑多松绑城市成交未涨

来源: 2018年08月25日

近六成限购城市明文“松绑” 多松绑城市成交未涨

昨日下午,宁波市正式为限购松绑。这已是第27个放松限购的城市,松绑的城市已占全部曾发布限购措施的46个城市的近六成。而如果加上只做不说的城市,则达到限购城市的近七成。

昨日下午,宁波市住建局官方微博发布消息称,从7月31日起,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房),购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房,购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的,均不再需提供家庭情况查询证明。

越豪宅越放开成方向

另外,有部分城市对松绑只做不说,如果加上这一部分城市,放松限购的城市将达到整体的七成。

同时,在这些松绑限购的城市中,不占少数的城市的松绑措施是定向松绑,对于大户型、豪宅进行放开。7月19日,苏州全市取消对90平方米以上住房的限购政策,而武汉则对于140平方米以上的住房不再纳入限购范围,杭州对主城区140平方米以上户型取消限购。

多松绑城市成交未涨

有消息指,杭州限购松绑首日楼市火爆,一知名豪华楼盘当日一上午成交量便达1.59亿元,部分开发商甚至酝酿涨价

近六成限购城市明文松绑多松绑城市成交未涨

。而无锡数据也显示,放开限购之后首个周末,成交量环比上升了14%。

但中原地产首席分析师张大伟表示,根据其研究数据,已放开限购的城市中,短期成交出现反弹的仅杭州萧山、济南及成都。而长春、武汉、宁波等多个城市成交收效甚微。

张大伟认为,限购在目前楼市下,对于非一线城市而言,只是影响市场变动的最小因素,当然大规模的松绑,对购房的心理也有一定影响。但楼市归根结底依然看信贷。

不动产登记暂行条例公开征求意见

本报讯 昨日,在国务院常务会议上,提出将讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,并向社会公开征求意见。

会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,强调已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。会议决定,按照立法程序要求,将征求意见稿向社会公开征求意见,之后再推进相关法律修改工作。

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